Salvare il commercio
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Mis à jour le Jeudi 26 décembre 2024
L’esercizio del diritto di prelazione commerciale del comune
Il diritto di prelazione commerciale è un diritto di prelazione a favore del comune, che gli consente di essere preferito nell’acquisto di una locazione commerciale.
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Mis à jour le Mercredi 22 janvier 2025
Il principio di libertà del commercio e dell’industria
La libertà del commercio e dell’industria rinvia alla libertà, riconosciuta in linea di principio a chiunque, di scegliere la propria attività economica e di determinarne le condizioni.
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Mis à jour le Jeudi 26 décembre 2024
Il diritto di prelazione commerciale dei comuni: i grandi principi
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Mis à jour le Jeudi 26 décembre 2024
La retrocessione dei terreni, delle aziende e delle locazioni commerciali prelazionati dal comune
Il comune deve, entro 2 anni dalla data di efficacia della cessione, retrocedere l’azienda artigiana, l’azienda commerciale, la locazione commerciale o il terreno a un’impresa iscritta al registro delle imprese o al repertorio dei mestieri.
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Mis à jour le Lundi 13 janvier 2025
Il perimetro di tutela del commercio e dell’artigianato di vicinato
I comuni possono prelazionare le locazioni commerciali, le aziende artigiane e le aziende commerciali, nonché i terreni da 300 a 1000 m2 destinati al commercio.
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No. Nessuna disposizione di legge impone ai comuni di elaborare un piano urbanistico locale. La legge prevede che, in assenza di PLU o di altro strumento urbanistico, le costruzioni possano essere autorizzate soltanto nelle parti urbanizzate del comune (art. L111-3 del Codice dell’urbanistica francese).
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In linea di principio no. La legge esonera da ogni formalità amministrativa questo tipo di installazione temporanea a condizione che sia limitata a 3 mesi e che sia « direttamente necessaria alla conduzione dei lavori […] » (art. R 421-5 del Codice dell’urbanistica francese).
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Sì. La legge prevede che, quando il comune intende vendere una strada rurale, debba « diffidare i proprietari frontisti ad acquistare i terreni attigui alle loro proprietà ». In assenza di risposta entro un mese, il comune può vendere a chi desidera (art. L…
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In linea di principio no. La legge esonera da ogni formalità amministrativa questo tipo di installazione temporanea a condizione che sia limitata a 3 mesi e che sia « direttamente necessaria alla conduzione dei lavori […] » (art. R 421-5 del Codice dell’urbanistica francese).
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No. Non è tenuto ad accettare la nuova proposta di prezzo formulata dal comune. Dispone di un termine di 2 mesi dal ricevimento della controproposta per: accettarla, confermare che intende comunque vendere il bene ma al prezzo indicato nella dichiarazione…