Questo dispositivo si applicava alle vendite concluse tra il 18 maggio 2005 e il 31 dicembre 2010.
L’acquirente
Deve essere un giovane agricoltore, definito in base ai due criteri cumulativi seguenti:
- non aver compiuto quarant’anni né alla data del suo insediamento né alla data della firma dell’atto;
- aver beneficiato di un aiuto all’insediamento previsto dall’articolo D. 343-3 del Codice rurale e della pesca marittima francese oppure, per chi non beneficia di tale aiuto, essere iscritto al regime di protezione sociale dei lavoratori agricoli autonomi.
Inoltre, il giovane agricoltore deve insediarsi per la prima volta o essere insediato da meno di cinque anni.
Il venditore
Deve essere una persona fisica fiscalmente domiciliata in Francia ai sensi dell’articolo 4 B del CGI. Non è richiesto che abbia coltivato personalmente il bene agricolo.
Le cessioni interessate: la vendita deve riguardare beni rigorosamente definiti dalla legge e avere per oggetto:
- l’insieme degli elementi dell’attivo o un ramo d’azienda completo destinati all’esercizio di un’attività agricola
- oppure l’integralità delle quote detenute in un gruppo o in una società agricola.
La forma dell’atto di vendita: il contratto di vendita deve essere stipulato nella forma di atto pubblico (davanti a un notaio).
Le modalità di finanziamento
- Il prezzo deve essere pagato in denaro;
- Almeno la metà del prezzo di vendita deve essere versata al momento della conclusione del contratto, mentre il versamento del saldo può essere dilazionato su un periodo compreso tra otto e dodici anni. Per calcolare tale termine occorre prendere come data di partenza quella della firma dell’atto pubblico;
- La remunerazione del pagamento differito non deve superare il tasso della scadenza costante a 10 anni (TEC 10)
La riduzione d’imposta sul reddito è pari al 50 % degli interessi percepiti entro un massimale annuo di:
- 5 000 euro per una persona celibe/nubile, vedova o divorziata,
- 10 000 euro per i contribuenti coniugati o per i partner legati da un patto civile di solidarietà.
La deduzione per trasmissione e insediamento (DPTI)
- Oggi (Fonte: relazione a nome della delegazione alle imprese sui mezzi per favorire la trasmissione d’impresa a beneficio dell’occupazione nei territori. Depositata alla presidenza del Senato il 23/02/2017).
- L’ostacolo fiscale alla trasmissione continua a essere denunciato. Nel corso della loro audizione, i rappresentanti dei giovani agricoltori hanno evocato la creazione di una deduzione per trasmissione e insediamento (DPTI), destinata a sostituire il vecchio piano di credito alla trasmissione.
- La loro proposta parte dalla constatazione che il ciclo imprenditoriale degli agricoltori si compone di una fase di insediamento, di una fase classica di investimento necessaria allo sviluppo dell’azienda agricola e infine, a fine carriera, di una fase di investimenti realizzati in un’ottica di defiscalizzazione.
- Ora, questi ultimi investimenti hanno un effetto dissuasivo sul subentro perché ne appesantiscono il costo. I giovani agricoltori propongono una DPTI basata su:
- nei 5 anni precedenti il pensionamento, gli imprenditori agricoli soggetti al regime dell’utile effettivo agricolo potrebbero dedurre ogni anno una frazione del proprio utile (entro un massimale) al fine di aiutare il giovane subentrante.
- Al momento della trasmissione a un giovane agricoltore, la somma complessiva così « risparmiata » verrebbe sbloccata e ripartita tra il cedente (1/3 della somma, non tassata) e il subentrante (2/3 della somma). Quest’ultimo avrebbe 10 anni per rimborsare tale somma.
- Da seguire…
Creazione della rete "Transmettre & Reprendre"
- L’APCE, l’APCMA, Bpifrance, CCI Entreprendre en France, il CNB, il CSN e il CSOEC si sono riuniti attorno a un’iniziativa unica destinata a favorire la trasmissione e il subentro d’impresa in Francia, creando la rete « Transmettre & Reprendre ».
Il consiglio del notaio in video
- Magali è parrucchiera. Per aprire il suo salone i genitori hanno partecipato al capitale e possedevano il 50% delle quote. Alla loro morte, Magali si rende conto che ormai la quota dei genitori spetta al fratello e che sono quindi soci.
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