Desidero acquistare un immobile. A tal fine ho firmato un preliminare di vendita da un notaio, che mi chiede di versare una somma detta « caparra » del 5%. Sono obbligato a pagarla?

Dipende dall’accordo con il venditore. La firma di un preliminare di vendita non comporta, di per sé, l’obbligo per il beneficiario di versare una somma di denaro (caparra a garanzia).

Tuttavia, il venditore esigerà quasi certamente questo versamento, che gli consentirà, in caso di sua rinuncia, di essere indennizzato per l’immobilizzazione del bene (salvo recesso e mancato avveramento delle condizioni sospensive).