Ho realizzato un investimento Pinel, concluso nel 2021. Ho sentito parlare del regime del terzo di fiducia. Di che si tratta?

Questo regime consente ai contribuenti che devono presentare una dichiarazione annuale dei redditi e che possono beneficiare di deduzioni, riduzioni o crediti d’imposta di consegnare i documenti giustificativi dei relativi oneri a un terzo di fiducia (avvocato, notaio, dottore commercialista).

Il terzo deve aver preventivamente sottoscritto una convenzione con il Direttore regionale o dipartimentale delle finanze pubbliche per un periodo di 3 anni (articolo 95ZJ del Codice generale delle imposte francese) e poi una lettera d’incarico con il cliente. Questo contratto definisce l’incarico, il compenso nonché i diritti e gli obblighi di ciascuna parte.

Il suo notaio può così:

  • ricevere i documenti giustificativi corrispondenti ai vantaggi fiscali,
  • redigere l’elenco di tali documenti e dei relativi importi,
  • attestare l’esecuzione di queste operazioni,
  • conservare i documenti fino alla scadenza del termine di accertamento,
  • e trasmetterli, se del caso, all’amministrazione su sua richiesta.


https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/7025-PGP.html/identifiant=BOI-DJC-TDC-20171204

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