Ho acquistato un appartamento tramite una società civile immobiliare (SCI); questa beneficia del diritto di recesso di 10 giorni dopo la firma del preliminare di vendita?

Dipende. La legge prevede che questo diritto di recesso spetti all’acquirente « non professionale » (art. L 271-1 del Codice della costruzione e dell’abitazione francese). La giurisprudenza valuta la circostanza caso per caso; per esempio è stato deciso che una SCI il cui oggetto sociale era « l’acquisto di beni immobili » non poteva essere assimilata a un acquirente non professionale (Cassazione francese, 3ª sez. civ., 24 ottobre 2012, n. 11-18.774).